Чтобы купить квартиру в Киеве за 2 года, украинец должен зарабатывать минимум 20 тыс. грн, подсчитало "Дело".
Чиновников такая "доступность" жилья не особо волнует. "Единственное, что нужно сделать, что бы получить помощь от государства, это встать на учет и найти деньги, чтобы заплатить за квартиру. Кто первый все это сделает, того и жилплощадь", — говорит замглавы Минрегионстроя Дмитрий Исаенко.
Однако, по данным специалистов, встать на учет тоже непросто. "Чтобы попасть в очередь доступного жилья, тоже нужны свои связи, взятки и т.д. За счет жестких условий выдачи этих субсидий далеко не каждый украинец сможет "потянуть" оставшиеся 70%, на которые ему придется брать кредит", — поясняет ведущий специалист департамента маркетинга "SV Development" Сергей Костецкий.
Аналитики отмечают еще один проблемный пункт — по договору деньги нужно выплатить в течении 15 лет. "Это короткий срок для таких немаленьких сумм. Если бы эти деньги давали в рассрочку, тогда и спрос был бы колоссальный ", — резюмирует Костецкий.
В Украине есть большая проблема с обеспечением жильем, и особенно - социально незащищенных граждан
— Виктор Янукович, президент Украины
При этом украинцы не спешат решать квартирный вопрос с помощью ипотечного кредитования, утверждают финансисты. "Объемов на этом рынке нет, сделки купли-продажи недвижимости с привлечением кредитования немногочисленны. Основная причина — на ипотеку нет спроса. На сегодняшних условиях она интересна очень узкому кругу потенциальных клиентов. К тому же многие из заемщиков не удовлетворяют предъявляемым банками критериям платежеспособности", — говорит банковский эксперт Тарас Кириченко.
Отметим, что ХК "Киевгорстрой" по программе "Доступное жилье" в 2012 году планирует построить в Киеве 453 квартиры и 90 квартир в регионах Украины (Луганске и Буче). В 2011 году было построено 309 квартир в Киеве и 46 в регионах (Полтаве, Севастополе, Житомире и Буче).
Напомним, Верховная Рада выделила 200 млн гривен на программу доступного жилья в 2012 году.