Тепло с возвратом
С наступлением холодов все больше людей задумывается о том, как утеплить свое жилье на зиму. Это не удивительно, так как в утеплении нуждается порядка 80% всего жилого фонда страны. Еще в прошлом году правительство запустило программу по утеплению жилья. Получив такой кредит, заемщик может в дальнейшем рассчитывать на возврат части денег от государства. В частности, при замене газовых котлов государство возвращает 20% суммы кредита (но не более 12 тыс. грн). При внедрении так называемых энергоэффективных мероприятий: покупке радиаторов отопления, регуляторов температуры воздуха, окон и балконных дверей с энергосберегающим стеклом, узлов учета воды и тепловой энергии, а также счетчиков электрической энергии- компенсация составит - 30% (до 14 тыс. грн). А если заемщик также имеет субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, ему возмещается 70% суммы кредита.
Программа действует уже год и за это время банки выдали больше 49 тысяч таких кредитов на общую сумму 810,9 млн грн. По данным по данным Госагентства по энергоэффективности и энергосбережению Украины, граждане получили возмещение на 74,1 млн грн.
"В прошлом году, когда мы рассматривали принятие программы и составляли прогнозы относительно темпов спроса на продукты энергоэффективности среди населения, то, откровенно говоря, не ожидали, что она будет настолько успешной", - признает Сергей Савчук, председатель Госэнергоэффективности.
Дорогая компенсация
Стоит отметить, что государство компенсирует часть затрат исключительно при покупке товаров в кредит. Если же материалы или оборудование были приобретены за свой собственный счет, средства не возвращаются. "Компенсация предусмотрена только в случае оформления кредита в одном из государственных банков по специальным программам именно по целевому назначению – для приобретения котлов на альтернативных источниках топлива, энергоэффективных окон, материалов и т.д",- говорит Ольга Щербина, директор департамента розничного банкинга Укргазбанка.
У желающих утеплить свое жилье это условие вызывает недоумение.
"Мы еще летом решили заранее подготовиться к зиме и утеплиться: поменять окна, поставить котел. Хотели не ввязываться в кредит и не переплачивать. Но оказалось, что если ты платишь за все сам, то государство почему-то не заинтересовано в модернизации жилья и никто ничего не компенсирует, надо обязательно брать кредит. В результате решили утепляться за свои деньги, так как процедура получения кредита оказалась слишком длительной для нас",- рассказала LB.ua жительница Киева Ольга Ермолаева.
Как получить "теплый" кредит
Кредиты на энергоэффективность выдают исключительно государственные банки: Ощадбанк, Укрэксимбанк и Укргазбанк. Их программы практически идентичны и отличаются лишь небольшой разницей в цене. Максимальная сумма, на которую можно рассчитывать, - 50 тыс. грн. Чтобы получить кредит для начала нужно выбрать необходимый товар. Затем обратиться в выбранный банк и предоставить пакет документов: паспорт, налоговый номер, документ о полученных доходах за 6 месяцев, счет-фактуру на товар, документ о назначенной субсидии для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг (для лиц, которым назначена субсидия). После этого, если банк даст согласие на выдачу кредита, необходимо внести первоначальный взнос в размере 10%. Затем банк должен оформить кредит, а заемщик- предъявить документы о купленном товаре.
Только после этого государство начнет выплачивать заемщику компенсацию.
"После оформления кредита и получения акта выполненных работ, товарной накладной или другого документа, который подтверждает получение заемщиком товара, банк предоставляет реестр таких заемщиков в Агентство Госэнергоэффективности. Далее сумма компенсации зачисляется на счет заемщика в банке", - рассказала Ольга Щербина.
Цена вопроса
Лидером по кредитования таких проектов является Ощадбанк. Крупнейший госбанк выдает займы от 1 до 50 тыс грн на срок до трех лет. При этом, в первый год действует ставка 15% годовых, но затем она повышается до 24,5%. Ощадбанк отчитывается, что каждый день выдает по 450 займов. На счета заемщиков уже перечислено 19,7 млн. грн. государственной компенсации по кредиту. Укргазбанке такие кредиты также выдаются максимум на 3 года, а их стоимость составляет 24,5%. Дороже всего "теплый" займ обойдется в Укрэксимбанк. Там придется платить от 25% годовых в зависимости от срока займа, но максимальный- 3 года.
Банкиры уверяют, что получить "теплый" кредит очень легко.
"Процент отказов минимален, так как государственная программа энергоэффективности имеет социальную направленность. Практически любой желающий потенциальный клиент банка, который имеет официальный доход, может стать ее участником",- сообщили в Ощадбанке. В Укргазбанке сообщили, что порядка 80% желающих получают позитивное решение.
Чем утепляемся
Наибольшим спросом среди покупателей пользуются материалы для утепления жилья.
"Спрос на "теплые кредиты" в рамках государственной программы можно оценить ¼. То есть кредиты на энергоэффективные материалы и оборудование берут в 4 раза чаще, чем кредит на котлы. При этом спрос на материалы и оборудование разнообразный",- рассказывают в Ощадбанке.
При этом, чаще всего для утепления жилья граждане покупают новые пластиковые окна и двери.
"Кредиты на приобретение котлов составляют 11% в общем объеме выданных банком кредитов по программе энергоэффективности, а 89% общей суммы кредитов предусматривают финансирование приобретения энергоэффективных материалов и оборудования. Среди приобретаемых материалов и оборудования наибольшей популярностью пользуются окна и балконные блоки с энергосберегающим стеклом, а также оборудование и материалы для проведения работ по теплоизоляции внешних стен, подвальных помещений, чердаков, кровель и фундаментов",- рассказала Светлана Монастырская,член правления – заместитель председателя правления Укрэксимбанка.
Банки-участники госпрограммы уверяют, что их заемщики являются исключительно благонадежные люди и просрочек по возврату таких займов нет. "В данный момент просроченная задолженность по кредитам, выданным по Программе энергоэффективности, отсутствует", - отмечает Светлана Монастырская.