Как сообщил достоверный источник в правоохранительных органах, группа изучала «успехи» Черновецкого и его молодой команды за период 2007-2010 годов. В поле зрения были — земля, объекты коммунальной собственности, а также инвестиционные проекты.
Согласно результатам мониторинга, более 2 211, 62 га земли отдано в аренду (подставным лицам и фирмам-однодневкам); продано — 280 га земли (без конкурса, как правило, по заниженной стоимости и инсайдерским аукционам); выведено из коммунальной собственности около 700 объектов — через организованные судебные решения, допэмиссии и аффилированные с «пришельцами» компании; скуплены посредниками за копейки все инвестиционно-привлекательные площадки и объекты.
Все эти махинации осуществлялись по следующим схемам.
Схема №1: «Чистая» аренда.
По предварительным подсчетам, 1556 земельных участков были отданы в аренду в 2007-2010 годах. Общая площадь — более двух тысяч гектаров. При этом размер годовой арендной платы скачет от 1 до 10% в сходных объектах одного и того же района. Проследить в этом толстом томе с процентами и арендными ставками какие-то взаимосвязи со статусом объекта (жилой ли это дом, торговый центр или гараж) не представляется возможным. Все подвластно только настроению местного законодателя.
Схема №2. Даешь туалет!
В основе схемы — та же аренда, или самозахват. В столице давно идет «охота» за трансформаторными будками и уборными, которые предприимчивые горожане тоже берут в аренду. По закону для обслуживания объекта могут выделить еще 20 квадратов, или даже 15 соток — как договоришься. Потом землю можно выкупить с перспективой построить офис или даже домик.
Схема №3. Встать, суд идет…
Схема для тех, кто уже имеет право аренды и тоже желает выкупить участок без конкурса. Юриста просят составить договор купли-продажи своего земельного участка, после чего его несут депутатам. Месяц им дает закон на то, чтобы они удовлетворили просьбу. Но депутаты молчат, и дальше дело решается через суд, который удовлетворяет обращение истца, ведь представитель Киеврады на заседания не является. А Киеврада и КГГА при этом никаких апелляций не подают. За полтора года было принято более двухсот подобных решений.
Схема №4. Внимание: голос!
Практически все, что принимается в зале «с голоса» — кроет в себе нарушения. Управление земельных ресурсов заводит пустую папку, которой присваивает номер кадастрового дела. Потом депутат «с голоса» просит раду «проголосовать за выделение участка по кадастровому делу под номером таким-то…». И никаких лишних уточнений.
Схема №5. Присвой участок.
Житель столицы ходатайствует о выделении положенных ему законом десяти соток, указав место расположения желаемого участка. Киеврада, в лице своего секретариата, получив практически инсайдерскую информацию, ставит просителя в длинную очередь, а сама, задним числом, оформляет этот участок, незаконно вторгаясь в работу информационно-компьютерной системы.
Схема №6. Физики и лирики.
За пять лет в Киеве 120 тыс. человек воспользовались своим конституционным правом и получили 10 соток. Из них только 80 тыс. - киевляне. При этом до сих пор остается открытым вопрос: какая часть из них знает, что они стали счастливыми обладателями земли в столице?
Схема №7. Кооператив «Рога, копыта и студенты».
Около 2 тыс. га земель бывших совхозов были превращены в сельскохозяйственные, гаражные и пр. кооперативы, а также ЖСК. Все они, массово получая землю от лояльных депутатов, обращались к ним же с просьбой изменить назначение земель. После получения участков по указанному в договоре адресу эти структуры найти невозможно.
Схема №8. Футбол в школьном коридоре.
В последние годы директора столичных школ и заведующие детскими садами по непонятным причинам начали массово отказываться от прилегающих к школам территорий.
Схема №9. Щедрый аист.
Всего один пример: 70 га на Жуковом острове достались некой благотворительной организации «Лелека — дітям». Депутаты на одной из сессий Киеврады «с голоса» поддержали изменение «одной цифры в пункте таком-то на другую». Что за цифры поменяли депутаты, многие узнали несколько позже. Как оказалось, продлили срок аренды: с 25 лет до 45-ти.